Pályázati felhívás neve, kódszáma: Nem mezőgazdasági tevékenységek diverzifikációja – Vidéki turizmus fejlesztése – VP6-6.4.1–21
Projekt címe, azonosítószáma: Szálláshely létesítése Balatonszepezden – 3343240540
Kedvezményezett: Borkúria Kft.
Szerződött támogatás összege: 97 407 950,- Ft
Támogatás mértéke: 50 %
Befejezési dátum: 2025.08.01.
Projekt bemutatása:
A fejlesztés háttere és célkitűzései
A beruházás elsődleges célja egy magas minőségű „egyéb szálláshely” kategóriába tartozó szálláshely létrehozása Balatonszepezd legmagasabb pontján, az Öreghegyi úton. A projekt egyedülálló természeti környezetben, az erdő szélén, a Balatonra néző lenyűgöző panorámával rendelkező területen valósul meg. A fejlesztés hiánypótló a térségben, hiszen a településen jelenleg nem érhető el a borturizmussal és aktív kikapcsolódással ilyen komplexitásban összefüggő minőségi szolgáltatás. A célközönséget a csendre vágyó családok, kisebb baráti társaságok, valamint az üzleti szféra (továbbképzések, csapatépítők) alkotják.
Műszaki tartalom és építészeti megoldások
A beruházás keretében egy háromszintes, „présház” jellegű, a Balaton-felvidéki tájba szervesen illeszkedő, hagyományos falusi építészeti elemeket modern technológiával ötvöző épület jön létre. A 3005 m²-es telken megvalósuló projekt kiemelt figyelmet fordít a tájmegőrzésre: a beépítettség 5% alatti marad, míg a zöldterület aránya meghaladja a 87%-ot, amely szőlőt, füvesített és fásított részeket foglal magában.
Az épület funkcionális kialakítása 16 fő egyidejű befogadását teszi lehetővé 2 lakosztályban összesen 5 tágas vendégszobában. A szálláshely akadálymentesen megközelíthető, egy szoba speciálisan kialakított feltételekkel várja a vendégeket. A kényelmet modern gépészeti megoldások, fa nyílászárók, svédpadló burkolatok és magas fokú hőszigetelés garantálja.
Fenntarthatóság és innováció
A projekt kiemelt pillére a környezettudatosság és a költséghatékony üzemeltetés. A beépített megújuló energiaforrásoknak köszönhetően az épület közüzemi költségei a minimumra csökkennek. Az innovatív „smart home” (okosotthon) rendszer lehetővé teszi az energiaellátás távoli vezérlését, valamint az automatizált vendégfogadást.
Turisztikai vonzerő és szolgáltatások
A szálláshely nem csupán pihenőhely, hanem kapu a Balaton-felvidék értékeihez. A helyszínen kültéri közösségi terek, pergola és tűzrakóhely szolgálja a szabadtéri kikapcsolódást. A környező erdős területeken tanösvények és játszóterek biztosítják a gyermekek szórakozását.
A fejlesztés közvetlen hatást gyakorol a térség turisztikai potenciáljára, hozzájárulva Balatonszepezd és a Zánkai kistérség gazdasági fellendüléséhez és a minőségi falusi turizmus népszerűsítéséhez.
Gazdasági hatás és jövőkép
A beruházás hosszú távú, legalább 15 éves fenntartható működésre tervezett. Az alapos költségvetési tervezésnek és a hatékony kivitelezési folyamatnak köszönhetően a projekt ár-érték aránya kiváló. A fejlesztés eredményeként létrejövő színvonalas infrastruktúra és a komplex szolgáltatási háttér biztosítja a folyamatos árbevétel-növekedést, miközben megőrzi és bemutatja a Balaton-felvidék építészeti és természeti örökségét.
A projekt az Európai Mezőgazdasági Vidékfejlesztési Alapból társfinanszírozott beruházási támogatás keretében valósult meg.
https://ec.europa.eu/agriculture
